Curso de Avaliação de Imóveis na Prática

Descrição do curso:

Tem como objetivo instruir o aluno sobre os principais pontos de um imóvel. São apresentadas todas as etapas que formam um bom avaliador de imóveis, desde o início da formação até a finalização de um lado, passando por fatores que valorizam um imóvel, características, zoneamento e coleta de dados. Aproveitamos para indicar também: Curso de Introdução à Segurança do Trabalho,, Como Trabalhar Home Office: Rotina de Trabalho, e Introdução à Gestão do Tempo,.

Sobre a carga horária:
O curso possui 80 horas de carga horária. Porém, se for concluído antes de 5 dias, passa a ter 10 horas de carga horária. Conforme nosso contrato e termos de uso.

Professor:

Foto do Professor
Edson Magnini
Edson Magnini trabalha com corretor de imóveis, desde 1996 e, como perito judicial na avaliação de imóveis, desde 2013. Formado pelo Programa de Educação Continuada para Corretores de Imóveis (ministrado pelo CRECI SP), Edson tem conhecimento, experiência e atuação em análise de documentos, financiamentos, comercialização e legislação da compra, venda e locação de imóveis.

Tópicos abordados:

  • O que é avaliação de imóveis?
  • PTAM x Avaliação
  • Objetivo e utilização da avaliação
  • Engenheiros e arquitetos
  • Corretor de imóveis
  • O que é CNAI?
  • Informações técnicas para a confecção
  • Formatação do laudo
  • Informações vitais ao laudo
  • Método aplicado na avaliação
  • Imóveis urbanos e rurais
  • Tipos de imóveis para avaliação
  • Fatores que desvalorizam um imóvel
  • Fatores que valorizam um imóvel
  • Leitura de um fator influenciador
  • Características físicas do imóvel
  • Acabamentos do imóvel
  • Documentação necessária
  • Zoneamento
  • Benfeitorias no imóvel
  • Localização do imóvel
  • O que são matrícula e escritura?
  • Cadastro do IPTU
  • Certidões diversas
  • Vistoria presencial
  • Fotos do imóvel
  • Problemas estruturais
  • Quantos imóveis podem ser comparados?
  • Onde obter a coleta de dados?
  • Estudo para o laudo
  • Como tabular dados?
  • Comparação de imóveis
  • Valor resultante
  • Finalizando o laudo
  • Anexos do laudo
  • Currículo do avaliador
  • Estudo e técnica
  • Conceito de valor de mercado
  • Conclusão da avaliação

Carga Horária:

80

R$299.00

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